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蘋果撥31億紓加州住屋荒 疫情打擊生計 抵押貸款助上車

By on July 15, 2020

原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室」

蘋果為中低收入首次置業人士提供援助。（蘋果公司圖片）

蘋果為中低收入首次置業人士提供援助。（蘋果公司圖片）

美國加州為科企搖籃，當地樓價租金飛漲，卻遇上疫情打擊民眾生計，住屋問題成為民生頭等大事。蘋果公司（Apple Inc.）周一宣布，今年起為可負擔住房及首置援助計劃，撥款4億美元（約31.2億港元），紓緩當地嚴峻的樓荒。

蘋果公司早於去年11月，已承諾撥款25億美元（約195億港元），期望通過公私營合作建屋，而是次4億美元撥款正是計劃的一部分，當中大部分用於與加州住房金融局（CalHFA）合作的兩個項目。

今年蘋果撥款4億美元，用於加州的經濟適用房項目。（蘋果公司圖片）

今年蘋果撥款4億美元，用於加州的經濟適用房項目。（蘋果公司圖片）

位於加州聖克拉拉的Abode Services項目，專為目前無家可歸或老年人設計。（蘋果公司圖片）

位於加州聖克拉拉的Abode Services項目，專為目前無家可歸或老年人設計。（蘋果公司圖片）

針對中低收入首置者

首先，蘋果今年將透過夥伴組織Housing Trust Silicon Valley，在灣區興建多達250套經濟適用房，並針對中低收入的首置人士，提供抵押貸款及首期資助。同時，將啟動「可負擔的住房投資支援計劃」，增加用於興建中低收入住房的資金。

肺疫令經濟活動停擺，不少人淪為失業大軍。為幫助矽谷最脆弱一群，蘋果通過與Destination：Home組織合作，料涉資5000萬美元（約3.9億港元），為無家可歸者增建可負擔住房，初步提供1000多個新單位，1500個家庭可受惠。

外界批評科企的巨額財富，推高了三藩市灣區樓價，導致老師、消防員等無法承受，連科企員工亦未能「上車」。

為紓緩當地的住房危機，蘋果、Facebook、谷歌和微軟等科企，共同承諾投入50億美元，以支持經濟適用房計劃。

蘋果已通知美國當地僱員，料今年內不會重返寫字樓辦公。（新華社資料圖片）

蘋果已通知美國當地僱員，料今年內不會重返寫字樓辦公。（新華社資料圖片）

調整業務 釋放生產力

隨着疫情再度爆發，在家工作是新常態，蘋果正調整業務模式，釋放創造力及生產力。該公司在美國有271間零售店，因確診人數急升，有90多間店被迫重新關閉。彭博報道，蘋果已通知當地僱員，料今年內不會容許他們重返寫字樓辦公。

零售人員可遙距工作之餘，還把新冠肺炎測試套件，運送到員工家中。對於仍要上班的前線員工，蘋果要求他們佩戴口罩，限制人數及量度體溫，並提供訂制的工作證掛繩，以Memoji頭像分辨身份。

蘋果要求前線員工佩戴口罩，限制人數及量度體溫。（法新社資料圖片）

蘋果要求前線員工佩戴口罩，限制人數及量度體溫。（法新社資料圖片）

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