蘋果撥31億紓加州住屋荒 疫情打擊生計 抵押貸款助上車

By on July 15, 2020

原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室

蘋果為中低收入首次置業人士提供援助。(蘋果公司圖片)

蘋果為中低收入首次置業人士提供援助。(蘋果公司圖片)

美國加州為科企搖籃,當地樓價租金飛漲,卻遇上疫情打擊民眾生計,住屋問題成為民生頭等大事。蘋果公司(Apple Inc.)周一宣布,今年起為可負擔住房及首置援助計劃,撥款4億美元(約31.2億港元),紓緩當地嚴峻的樓荒。

蘋果公司早於去年11月,已承諾撥款25億美元(約195億港元),期望通過公私營合作建屋,而是次4億美元撥款正是計劃的一部分,當中大部分用於與加州住房金融局(CalHFA)合作的兩個項目。

今年蘋果撥款4億美元,用於加州的經濟適用房項目。(蘋果公司圖片)

今年蘋果撥款4億美元,用於加州的經濟適用房項目。(蘋果公司圖片)

位於加州聖克拉拉的Abode Services項目,專為目前無家可歸或老年人設計。(蘋果公司圖片)

位於加州聖克拉拉的Abode Services項目,專為目前無家可歸或老年人設計。(蘋果公司圖片)

針對中低收入首置者

首先,蘋果今年將透過夥伴組織Housing Trust Silicon Valley,在灣區興建多達250套經濟適用房,並針對中低收入的首置人士,提供抵押貸款及首期資助。同時,將啟動「可負擔的住房投資支援計劃」,增加用於興建中低收入住房的資金。

肺疫令經濟活動停擺,不少人淪為失業大軍。為幫助矽谷最脆弱一群,蘋果通過與Destination:Home組織合作,料涉資5000萬美元(約3.9億港元),為無家可歸者增建可負擔住房,初步提供1000多個新單位,1500個家庭可受惠。

外界批評科企的巨額財富,推高了三藩市灣區樓價,導致老師、消防員等無法承受,連科企員工亦未能「上車」。

為紓緩當地的住房危機,蘋果、Facebook、谷歌和微軟等科企,共同承諾投入50億美元,以支持經濟適用房計劃。

蘋果已通知美國當地僱員,料今年內不會重返寫字樓辦公。(新華社資料圖片)

蘋果已通知美國當地僱員,料今年內不會重返寫字樓辦公。(新華社資料圖片)

調整業務 釋放生產力

隨着疫情再度爆發,在家工作是新常態,蘋果正調整業務模式,釋放創造力及生產力。該公司在美國有271間零售店,因確診人數急升,有90多間店被迫重新關閉。彭博報道,蘋果已通知當地僱員,料今年內不會容許他們重返寫字樓辦公。

零售人員可遙距工作之餘,還把新冠肺炎測試套件,運送到員工家中。對於仍要上班的前線員工,蘋果要求他們佩戴口罩,限制人數及量度體溫,並提供訂制的工作證掛繩,以Memoji頭像分辨身份。

蘋果要求前線員工佩戴口罩,限制人數及量度體溫。(法新社資料圖片)

蘋果要求前線員工佩戴口罩,限制人數及量度體溫。(法新社資料圖片)

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