蘋果擴物業版圖 23億租轉購兩大樓

By on August 22, 2019

原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室

蘋果新購兩大樓Cupertino City Center第一及第二座,分別佔地16.8萬與14.6萬方呎。(Google Maps圖片)

蘋果新購兩大樓Cupertino City Center第一及第二座,分別佔地16.8萬與14.6萬方呎。(Google Maps圖片)

三藩市灣區報章《信使新聞》報道,總部設於庫帕提諾(Cupertino)的蘋果公司(Apple Inc.),本周向美國聖克拉拉(Santa Clara)縣政府提交文件,指公司已購買了兩座辦公大樓,涉款2.9億美元(約22.62億港元)。

蘋果新添兩座辦公大樓名為Cupertino City Center第一及第二座,分別佔地16.8萬與14.6萬方呎,位於史蒂文斯溪大道和托雷斯大道的轉角處,建築群包括辦公室、住宅、餐廳及酒店,位置距「太空船」新總部Apple Park不遠。

縣政府文件顯示,辦公大樓賣方是American Realty Advisors(ARA),一家位於洛杉磯的大型商業房地產投資機構,其以子公司名義持有上述物業。截至今年6月中,兩座物業估值1.35億美元,故相信ARA在是次交易,可獲得巨額利潤。

鄰近太空船總部

報道又指出,這兩座建築物過去一度由蘋果租用,遷出後曾交予其他科企使用,至最近蘋果又以業主身份重回舊地。近年蘋果積極拓展地產版圖,除進駐同處聖克拉拉縣的森尼韋爾(Sunnyvale)外,更在加州聖何塞北部擁有85英畝地皮,以便在該處開發新園區。

蘋果現於美國聘用約9萬人,為配合業務的急速發展,今年6月底宣布在西雅圖開設兩座各12層高的新辦公大樓,總面積達63萬方呎,足以容納約3500至4000名員工。

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