新世界首推置業區塊鏈交易省時

By on February 21, 2019

原文刊於信報財經新聞

新世界發展(00017)與香港應用科技研究院合作推出香港首個置業區塊鏈跨界平台,並獲中銀香港(02388)率先加入,新平台可讓買家透過新世界的手機應用程式,處理及遞交有關物業買賣合約及申請按揭所需的文件予銀行及律師行,減省顧客用電話溝通或親身到場處理等程序。

最快4月中面世 中銀先加入

新世界營業及市務總監黃浩賢預計,平台將於今年4月中下旬推出,會應用於旗下新盤及貨尾銷售,暫無意開放予其他發展商;而首階段平台只接入中銀香港,但未來一年陸續加入其他銀行,目前已有三四間表示有興趣,有信心在客戶需求推動下,最終「間間都會加入」。

黃浩賢稱,項目花兩年時間籌備及開發,利用區塊鏈分賬式、去中央化的特性,確保買家資料加密、準確傳送。黃不願透露項目的開發成本,強調平台不會收取顧客或其他服務供應商費用,是以提升買家體驗為主要目標,集團及合作方亦可藉此提升營運效率,節省人手處理其他更具生產力的工作。他提到,今明兩年集團計劃銷售約4000至5000伙單位,料大部分買家均會使用新平台。

新世界鄭志剛(中)表示,新平台可打通房地產產業鏈,開創PropTech時代。

新世界鄭志剛(中)表示,新平台可打通房地產產業鏈,開創PropTech時代。

黃浩賢舉例解釋平台運作,指一般買家由簽訂臨時買賣合約後,至律師樓準備正式合約,需時約兩個工作天,期間發展商和律師樓要靠人手處理大量文書及運送工作;待新平台推出後,臨約資料可透過區塊鏈平台加密後,直接傳送至律師樓,令事前準備時間可縮短至一小時。另外,買家亦可透過平台直接比較多間銀行的按揭資料、一次過填表申請等,估計原本花費近6小時的過程可縮短至約15分鐘。對於平台推出後,會否令地產經紀在一手樓銷售時的角色進一步減弱,黃表示,經紀仍會主力負責招呼客戶,不預期會有任何改變。

新世界執行副主席兼總經理鄭志剛表示,房產市場過去30多年甚少把高科技引入買樓過程,買家、地產商、銀行及律師行缺乏一站式平台連繫,是次新平台可打通整個房地產產業鏈,開創PropTech時代。

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