歐洲共居工作間攻留學生 TSH 12酒店進駐10城 讀書創業一條龍

By on February 21, 2019

原文刊於信報財經新聞專欄「StartupBeat創科鬥室

Frank Uffen認為,年輕人出國留學旅行的機會愈來愈多,市場對學生住宿的需求有增無減。(陳子健攝)

Frank Uffen認為,年輕人出國留學旅行的機會愈來愈多,市場對學生住宿的需求有增無減。(陳子健攝)

年輕人出國升學的機會比以前多,除了主流的英、美、加、澳,不少人亦會遠赴歐洲當短期交換生,惟當地大學宿位有限。眼見學生專用公寓需求殷切,蘇格蘭人Charlie MacGregor於2006年在荷蘭成立The Student Hotel(TSH),目前在荷蘭阿姆斯特丹及鹿特丹、德國德累斯頓、西班牙巴塞隆拿等10個歐洲城市共開設12間酒店,為留學生、創業人士提供「共居」(Co-living)及「共享工作」(Co-working)的空間。

預留一成房間租予背包客

TSH夥伴拓展總監Frank Uffen本周來港出席The Class of 2020 Global Investment Summit時接受本報專訪,他指集團雖然營運Student Hotel,不少客人更是入住整個學期(介乎3至6個月不等)的Semester Guest,但仍預留大約一至兩成房間給其他旅客短住。

到了暑假,當部分留學生選擇回家,騰出的房間亦可變回普通酒店客房租出。

Frank透露,不少短住客人是留學生的家人或朋友,「他們前來探訪自己的孩子或朋友(即留學生)兼順道旅遊,各人都想住在同一地方,方便晚上在酒店附近閒逛、飲番杯。」此外,住客不乏年輕專業人士,「現在年輕人較少跟家人同遊,更多是獨個兒或跟另一半穿州過省;他們愈來愈遲婚,有更多(單身)時間四處遊歷。」

過往這些獨遊人士愛入住青年旅舍,皆因可以跟世界各地背包客交流,但換來要跟其他人同住大房、睡上下格床、共用浴室,「我們提供多一點的私隱度,毋須擔心遭其他人的聲浪滋擾。有時候5%的改變,已可以令整個旅遊體驗完全不同。」

以德國德累斯頓的TSH酒店為例,Semester Guest入住6個月的話,每月租金為520歐羅(約4633港元);而短租客每晚房租則介乎52至81歐羅(約463至722港元)不等。

Frank透露,住客不乏年輕專業人士,他們愈來愈遲婚,有更多時間四處遊歷。(TSH網上圖片)

Frank透露,住客不乏年輕專業人士,他們愈來愈遲婚,有更多時間四處遊歷。(TSH網上圖片)

客房設計走年輕路線,予人愜意感覺。(TSH圖片)

客房設計走年輕路線,予人愜意感覺。(TSH圖片)

推App助住戶連結社區

集團以共居和共享工作招徠,酒店大樓內除了有客房、餐廳、健身室、乒乓球枱等康樂設施,更有共享工作間COLLAB、課室等,不單止酒店住客,其他初創或教育機構亦可租用,「擔當市區校園的角色,亦似一個微型城市,教授可以來到學生居住的地方,提供小組教學。新一代人都希望跳出教室,接觸任何新的學習機會……我們想讓人們彼此接觸。」

Frank笑言,旗下每間酒店經常同一時間接待來自百多個國家的人。各人在共用空間內互相分享自己做的事,「一間初創或許就是由此而來」。

除了住客本身,Frank亦期望酒店跟當地社區連結,諸如酒店大堂和咖啡店等,均向公眾開放,並提供免費無線上網服務。雖然這些服務都很基本,幾乎任何一間酒店都提供,惟Frank認為,「最有趣的人,不一定有很多資源;社區總有些小孩,礙於家中空間有限,需要另找地方溫書做功課。」

TSH的手機應用程式,亦為酒店客人提供酒店內以至社區各式社交活動資訊,「當你來到一個城市,或想知道這城市到底有何節目可供參加,例如一個鬆鬆筋骨的瑜伽課。現在旅遊和意見交換的模式已經改變,很多人去到外國暢遊,都不想純粹當個觀光客,也希望學習和體驗當地一些東西。」

擬5年內增至65間

集團未來會增設13間新酒店,進駐德國柏林、 葡萄牙里斯本、西班牙馬德里、奧地利維也納等城市,冀未來5年內把酒店版圖增至65間。Frank表示,亞洲年輕人到歐洲留學的趨勢尤其明顯,目前集團約有14%客人來自亞洲。

集團短期內仍主力做好歐洲市場,暫未有計劃到亞洲開設酒店,「當然,若將來世界各地的旅客能入住位於香港的TSH酒店,那是一件非常令人興奮的事。」

目前TSH旗下酒店當中,有7間設有共享工作間COLLAB。(TSH圖片)

目前TSH旗下酒店當中,有7間設有共享工作間COLLAB。(TSH圖片)

酒店內設有各式康樂設施,例如桌球、乒乓球枱、健身室等。(TSH網上圖片)

酒店內設有各式康樂設施,例如桌球、乒乓球枱、健身室等。(TSH網上圖片)

採訪、撰文:陳子健

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