微軟撥39億助西雅圖建廉房 科企才俊搶高樓價

By on January 18, 2019

原文刊於信報財經新聞

微軟助建西雅圖廉價屋,史密斯估計單位數以萬計。(法新社資料圖片)

微軟助建西雅圖廉價屋,史密斯估計單位數以萬計。(法新社資料圖片)

總部設於美國西雅圖所在地金郡(King County)的微軟,周三宣布未來3年將斥資5億美元(約39億港元),在西雅圖近郊地區推動廉價住宅單位建設,主要協助當地的中低產家庭,以紓緩近年大量科企進駐導致的西雅圖一帶地價飆升問題,是該公司對當地樓市歷來最大規模的回饋行動。

數量遠未滿足需求

微軟公布,其中2.5億美元將向發展商以市場利率批出貸款,以建設廉價單位予收入不高於中位數六成的金郡家庭;2.25億美元用作向發展商提供利率低於市價的貸款,為金郡東部地區的中產家庭提供廉價單位;其餘2500萬美元用於協助露宿者。

微軟總裁史密斯(Brad Smith)稱,暫未清楚有關資金能協助建造出多少廉價單位,只能大概估計是「數以萬計」,但他承認資金遠遠未夠解決當地租金上漲問題。根據金郡住屋及勞工數據,微軟估計須興建約30.5萬個廉價單位,才能滿足當地社區需求。

隨着近年有大量科技企業進駐西雅圖一帶,高薪厚職的科企員工湧入,導致當地房價飆升,部分居民被逼遷到郊區。微軟表示,教師、護士、執法人員、非牟利組織員工及部分科企員工,每天上下班均須花長時間在交通上,公司希望他們的計劃能對此情況帶來改變。

亞馬遜受更大批評

金郡市議會成員巴爾杜奇(Claudia Balducci)認為微軟此舉有助吸引人才到來,期望其他企業看到好處後亦會仿效。金郡另一城市、微軟總部所在的雷德蒙德(Redmond),其市長馬爾基奧內(John Marchione)表示,微軟此舉等同承認當地住宿成本上漲速度,已超過中產居民的收入增長,並願意協助紓緩問題。

三藩市灣區近年亦與西雅圖面臨相近問題,科企承擔部分社區責任的呼聲漸響。微軟總部設於屬近郊的雷德蒙德,批評相對較小,相比之下,總部位於西雅圖市中心的亞馬遜所受到的批評更大。西雅圖政府去年提出,按大型企業的員工量向公司徵收人頭稅,遭亞馬遜強烈反對,方案最終未能通過。

近年有大量科技企業進駐西雅圖一帶,導致當地房價飆升。(網上圖片)

近年有大量科技企業進駐西雅圖一帶,導致當地房價飆升。(網上圖片)

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