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毋懼港島貴租 夥太地謀擴張

By on June 4, 2018

原文刊於信報財經新聞專欄「StartupBeat創科鬥室

WeWork灣仔及銅鑼灣建立兩大據點,更在裝修加入本地文化色彩。(WeWork官方圖片)

WeWork灣仔及銅鑼灣建立據點,在裝修加入本地文化色彩。(WeWork官方圖片)

共享工作空間潮流衝擊全球,行業龍頭WeWork近年更進軍以租金昂貴「馳名」的香港,在灣仔及銅鑼灣建立兩大據點;今年3月又跟太古地產(01972)簽訂協議,承租太古城中心4層樓面。

推動旗下初創海外發展

WeWork大中華區總經理艾鐵成(Alan Ai)表示,WeWork早前與太古地產簽訂全球夥伴合作協議,他期待藉此拓展本港的服務據點,並認為雙方除了在中美市場聯手擴張外,亦可推動WeWork旗下的初創到海外發展。

英國房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)發表的2018年調查報告顯示,本港高級辦公室大樓的年租金高達每平方米2500美元(約1.95萬港元),在全球75個領先城市當中高踞首位,較紐約、倫敦及東京等地區貴。

不過,香港難以負擔的昂貴租金未有嚇退WeWork等大手租客,該公司打算在今年底前,加快擴展本地其他據點,包括中環的LKF Tower。

艾鐵成坦言,本地對共享空間服務需求殷切,更稱「世界各地的新開地點都滿租」。他又提到,與地產發展商成為合作夥伴,對WeWork業務發展相當重要,有助公司得到市場認可。

艾鐵成期待跟太古地產合作,藉此拓展本港的服務據點。(資料圖片)

艾鐵成期待跟太古地產合作,藉此拓展本港的服務據點。(資料圖片)

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