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中銀引區塊鏈助物業估值

By on October 20, 2016

原文刊於信報財經新聞

王世松表示，銀行採用區塊鏈技術聚焦於物業估值，是因為較少監管的問題。（資料圖片）

王世松表示，銀行採用區塊鏈技術聚焦於物業估值，是因為較少監管的問題。（資料圖片）

本港銀行積極發展金融科技，《金融時報》報道，中銀香港和滙豐銀行均擬將區塊鏈（blockchain）的技術引入其按揭業務；報道並引述應科院副總裁王世松透露，中銀（02388）擬把區塊鏈的技術用於物業估值的系統上，並正進行測試。

擬年底提供服務

中銀回應時確認該行正研發將區塊鏈技術應用於物業估值服務，並計劃於今年底推出有關服務。區塊鏈技術將有助驗證共享的物業估值資料的準確性，以及加強數據的完整性，從而提升處理按揭貸款的效率。滙豐未有對報道置評。

目前，當客戶申請按揭時，銀行要聘請估值師為物業估值，當不同的客戶到不同銀行申請按揭，通常會就同一物業進行多次的估值工作；利用區塊鏈技術，可為按揭申請人提供快速的物業估值，因為區塊鏈可為各銀行與估值師建立分散式系統，把已估值的物業列出，可以分門別類及分享，銀行可以迅速獲得資料。

報道又指出，在銀行產品如按揭採用區塊鏈的技術，是傳統銀行業務利用新科技的一大邁進。直至目前，銀行只是提到可能會應用區塊鏈，但仍擔心監管的問題。

監管機構憂洩密

目前只有少數銀行嘗試將區塊鏈融入其內部銀行系統，因為監管機構擔心資料外洩及網絡襲擊等問題。

王世松指出，聚焦於物業估值的原因，是因為較少監管的問題。他透露，有計劃最終建立包括有較多敏感法律文件的系統。

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