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IWG金鐘混合辦公大樓開幕

By on August 31, 2022

原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室」

新冠疫情刺激混合辦公模式需求。共享辦公室營運商IWG昨宣布，旗下位於金鐘皇后大道東8號（8QRE）的全新Spaces辦公大樓正式開幕。大樓佔地逾6.7萬方呎，可提供逾900個辦公位置，亦為IWG本港第18間共享辦公中心。

Paul MacAndrew指出，Spaces 8QRE提供全層或半層等租務模式。（陳偉健攝）

設私人空間及企業專屬層

本港近期鬧人才荒，IWG香港及大灣區區域經理Paul MacAndrew指出，有企業認為實施靈活工作模式，有助吸引人才効力。他引述公司一份研究報告稱，有76%受訪粵港澳大灣區員工傾向應徵可提供混合工作模式的職位；另有51%受訪者認為，相比加薪一成，他們更偏好靈活工作模式。

MacAndrew解釋，混合辦公模式已獲滙豐銀行、渣打銀行等大型企業接受，惟它們正設法把模式套用在自身業務上。

大樓設兩層「商務俱樂部」開放空間，供會員互動交流。（陳偉健攝）

有見及此，新大樓除了設有共享辦公室外，同時兼備全層或半層等租務模式，滿足不同規模企業需求。

港島區上環至銅鑼灣一帶的共享辦公室需求殷切；MacAndrew直言，大樓鄰近金鐘太古廣場三座，地理位置較為優越，現已租出兩層辦公室予企業客戶。他看好大樓租務前景，料一年後將接近租滿（Pretty Full）。

Spaces 8QRE樓高18層，位於金鐘皇后大道東8號，提供逾900個辦公位置。（陳偉健攝）

Spaces 8QRE樓高18層，可提供逾900個辦公位置，包括188間私人辦公室、單人固定辦公桌及企業專屬樓層。此外，大樓亦設有兩層「商務俱樂部」開放空間，供會員互動交流。

翻查資料，Spaces 8QRE原址為忠利集團大廈，2019年曾獲另一共享辦公室營運商WeWork承租，惟經營兩年後離場。IWG其後於今年3月向太古地產租用全幢共18層樓面。MacAndrew提到，有研究顯示，2030年全球將有30%辦公室空間為靈活工作空間，惟目前相關佔比僅2%，顯示仍有發展空間。

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