創新斗室模組化建機電系統 安樂首引進MEP技術 提升施工效率

By on July 8, 2020

原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室

莫永康(左)指出,以MEP技術組裝主要機電設施,取代現場建造的傳統方法;旁為鄭偉能。(黃潤根攝)

莫永康(左)指出,以MEP技術組裝主要機電設施,取代現場建造的傳統方法;旁為鄭偉能。(黃潤根攝)

斥資8億元興建、坐落在香港科學園附近的「創新斗室」將於今年底落成,是本地首批採用「組裝合成」(MiC)建築法的項目。獲得創新斗室綜合機電及機械服務安裝合約的本地承建商安樂工程(ATAL)首度引入機電系統模組化(MEP)技術,為MiC預先準備機電系統,可提升施工效率及質量,長遠有望降低成本。

項目料今年11月落成

安樂工程向本報透露,創新斗室的工程至今已完成近七成,預計11月落成,明年第一季開幕。除了主骨幹部分以石屎建造,餘下所有部分均採用MiC建築法,即預先在廠房完成組件預製,再於工地裝嵌。安樂工程創新斗室機電項目總監莫永康稱,創新斗室為前瞻性項目,集團特別採用MEP技術安裝主要機電,取代現場建造的傳統方法。

MEP技術把大部分工序在廠房完成,再運到工地現場即時安裝。(受訪者提供圖片)

MEP技術把大部分工序在廠房完成,再運到工地現場即時安裝。(受訪者提供圖片)

MEP技術於2017年逐漸在歐美普及,屬於預製組件技術的加強版本,如2018年英國曼徹斯特機場的改建項目便採用了相關技術。安樂工程去年初正式引入MEP技術,創新斗室是該集團首個相關項目。

安樂工程首席屋宇裝備工程總監鄭偉能提到,創新斗室設於主骨幹的機房,包括水泵、水喉及加壓缸等,都是以MEP來組裝。理論上,只要樓宇結構及吊運等符合要求,即使舊樓都能採用MEP技術。

準確計算材料及人手

安樂工程利用建築訊息模擬(BIM)把機電系統及設施分拆成不同組件,並繪製模組化3D設計圖;完成組件及運送條件分析後,再安排工人在工地以外的模組化廠房生產預製組件。組件製成後先在廠房檢測,確保品質達標且合乎法定要求後,再運送到工地現場組裝。

莫永康解釋,MEP技術把大部分工序安排在廠房預先完成,藉此減少耗損;加上廠房工作環境更佳,工人毋須日曬雨淋,可改善施工質量及確保安全。此外,以BIM技術配合MEP,能更準確計算施工材料,減少建築物料浪費,降低對附近環境的影響。

MEP則可在建築物施工期間同步進行,提前完成部分機電系統的組裝。(受訪者提供圖片)

MEP則可在建築物施工期間同步進行,提前完成部分機電系統的組裝。(受訪者提供圖片)

鄭偉能補充,機電工程往往是整個建築項目的最後階段,MEP則可在建築物施工期間同步進行,提前完成部分機電系統的組裝,減少工人閒置,有效管理施工時間。而且,廠房能以流水作業式運作,生產力精準至「工時」計算,而非傳統的「工日」。集團在港設有合作工廠負責MEP組裝,有助工人熟習MEP模式,亦方便客戶檢收預製組件,減省從內地送往香港的物流成本及運輸限制。該集團現約有5個商業建築項目,會採用MEP進行部分機電系統組裝。

漸改變傳統工程生態

無論是MiC或是MEP,在港仍屬起步階段,鄭偉能認為,改變傳統工程生態需要時間,但隨着工人老化,工程質量及工地安全等要求愈來愈高,始終要採用MEP等新建築科技解決問題。參考內地及外國例子,一旦技術成熟,長遠有效節省時間及成本,只要不超出工程預算,MEP技術絕對值得投資。

安樂工程首度引入機電系統模組化(MEP)技術,為MiC預先準備機電系統,長遠有望降低成本。(受訪者提供圖片)

安樂工程首度引入機電系統模組化(MEP)技術,為MiC預先準備機電系統,長遠有望降低成本。(受訪者提供圖片)

創新斗室工程已完成近七成,預計年底11月落成,明年第一季開幕。(受訪者提供圖片)

創新斗室工程完成近七成,料年底11月落成,明年第一季開幕。(受訪者提供圖片)

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