揾樓平台Spacious 誓挑戰港物業代理

By on September 5, 2014

「跟紐約及倫敦等國際城市比較,香港揾樓網站的資訊及圖片匱乏,市場價格的透明度低,甚至被樓宇買賣代理所操控!」

初創企業Spacious兩位創辦人Asif Ghafoor 及David Beatty,均來自投資銀行業,來港以前,曾於英國及澳洲金融業資訊科技部門擔任要職,熟悉兩地物業市場,來港後參與香港科技園公司「創業培育計劃」一起創辦Spacious。

發現在香港搵樓的過程中,不論是租賃或買賣,樓宇資訊及搜尋經驗均有大大的改善空間,遂利用其在金融財經界的多年經驗,研發了一套全新的樓宇估值系統,並於去年底推出的Spacious揾樓網站中供用家使用,目的便是為物業巿場帶來更高透明度及更佳用戶體驗。

Spacious創辦人Asif稱:「香港的物業市場缺乏透明度,令人失望。地產經紀為求推高價格,常常在物業網站上列出虛假的標價。網上的物業圖片不足亦不夠清晰。我們工作忙碌,卻要花時間求證當中真偽,要找到一處安居之所,談何容易!」

獲注資推手機程式

Spacious網站自今年一月推出以來,累積的登記用戶超過5,000名。用戶以每星期20%的比率增長。Asif表示Spacious剛剛獲得私人投資者注資400萬港元,將會在技術研發及業務拓展上投入更多資源。新近加推Spacious 的Andriod 及iOS手機應用程式,供免費下載,讓用戶隨時隨地透過行動裝置查閱樓盤資訊。

Asif Ghafoor 及David Beatty從英國及澳洲來到香港工作,曾在投資銀行Goldman Sachs一起工作10年,最後決定一起創業:「香港科技園公司的培育計劃是初創企業不二之選,透過『網動科技創業培育計劃』提供的各種專業服務及支援,成功為物業買賣市場推出革新的服務。」

Asif Ghafoor 及David Beatty從英國及澳洲來到香港工作,曾在投資銀行Goldman Sachs一起工作10年,最後決定一起創業:「香港科技園公司的培育計劃是初創企業不二之選,透過『網動科技創業培育計劃』提供的各種專業服務及支援,成功為物業買賣市場推出革新的服務。」

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對於Spacious的核心功能,Asif這樣解釋:「有別於其他物業買賣及估值平台,Spacious不會收取賣家/業主放盤的中介費用,亦將容許用戶標記物業為『垃圾』(spam),防止地產代理虛構標價。網站上每項物業都附有Spacious估算的價格,讓用家知道該待買/待租物業有否被高估或低估。用戶也可要求平台對指定物業進行估值,獲取獨立的分析。準買家或租戶可選擇『追蹤』(follow)他們感興趣的大廈,收取有關大廈的最新消息和每日樓宇買賣撮要,如最新買/租交易資料、物業標價更新、維修資訊和住戶討論等。」

現時Spacious的網上及手機平台列出超過35,000個租住及25,000出售物業資料,供市民免費查閱。下載全新的Spacious 手機應用程式,除了可以根據地圖上的位置快速及精確地找到樓盤資料外,還可以獲取Spacious的樓盤數據、估值及分析。

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