Alphabet多倫多建智慧城 總投資2250億 最快2022年動工

By on June 26, 2019

原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室

加拿大多倫多智慧城市的其中一區Quayside(紅框示),佔地4.86萬方米,是Sidewalk Labs主要領軍發展項目;(Sidewalk Labs圖片)

加拿大多倫多智慧城市的其中一區Quayside(紅框示),佔地4.86萬方米,是Sidewalk Labs主要領軍發展項目;(Sidewalk Labs圖片)

Google母公司Alphabet旗下的Sidewalk Labs早於2017年10月提出,於加拿大多倫多的安大略湖畔建立具備自駕、潔淨能源的智慧城市。路透報道,經過一年多的研究後,規劃細節終於周一(24日)出爐,假若方案明年通過當地議會,最快2022年正式動工。

設輕軌延線接通核心區

總體規劃文件長達1524頁,首批開發的「創新發展和經濟加速」(IDEA)區域,佔地達64.34萬方米(159英畝);整個基建及房地產項目估計涉及的總投資額,高達380億加元(約2250億港元)。

Sidewalk Labs擔當領導角色,主要推動兩大開發項目,包括佔地4.86萬方米的Quayside,以及佔地7.69萬方米的Villiers West;連同當地其他合作夥伴,最多投放9億加元(約53.28億港元),其他資金需由第三方籌集。

交通基建方面,當地將鋪設輕軌延線(LRT), 接通多倫多的核心區域,起動資金料達4億加元(約23.68億港元),將以信貸融資方式支付。

 圖為Quayside發展的模擬設計圖。(Sidewalk Labs圖片)

圖為Quayside發展的模擬設計圖。(Sidewalk Labs圖片)

IDEA區域的總投資額,高達380億加元(約2249.77億港元)。(Sidewalk Labs圖片)

IDEA區域的總投資額,高達380億加元(約2249.77億港元)。(Sidewalk Labs圖片)

創9.3萬職位 減排85%

項目預計帶來大量就業機會,至2040年估計可創造9.3萬個職位,當中4.4萬個為全職長工,大約逾半的工作崗位來自製造業及文化界別;行政、零售、運輸、房地產及管理,約佔一萬個職位。

智能城市提案建議,園區大部分的建築物都以當地木材建造,牆板可靈活拆卸。半數單位用作出租,還有額外的經濟、中等收入住房。建築物之間,除了單車自由穿梭,地下亦有物流樞紐,未來或引入自駕車,讓居民召車出行。

為社區可持續發展,除了有垃圾分類設施,亦可把廚餘轉廢為能,加上地熱降溫科技,其溫室氣體排放量,有望比市中心少近85%。

智慧城市要收集數據,例如偵測行人過路等,須透過物聯網(IoT),裝置大量傳感器,卻惹來過度監控爭議。Sidewalk Labs行政總裁Dan Doctoroff在記者會強調,所有訊息都匿名處理,未得當事人明確同意下,該公司不會向第三方(例如廣告商)透露或出售個人訊息。

該提案於7月15日起,展開予公眾諮詢,預料到2040年,智慧城市每年為加拿大的GDP貢獻142億加元(約840.7億港元),並帶來43億加元的稅收。

園區建築物之間,除了單車自由穿梭,未來或引入自駕車,讓居民召車出行。(Sidewalk Labs圖片)

園區建築物之間,除了單車自由穿梭,未來或引入自駕車,讓居民召車出行。(Sidewalk Labs圖片)

Chapter 1: The Quayside Plan (21MB)
Chapter 2: The River District (13MB)
Chapter 3: Economic Development (4MB)

Chapter 1: Mobility (19MB)
Chapter 2: Public Realm (11MB)
Chapter 3: Buildings and Housing (8MB)
Chapter 4: Sustainability (6MB)
Chapter 5: Digital Innovation (8MB)

支持 StartupBeat

如欲投稿、報料,發佈新聞稿或採訪通知,按這裡聯絡我們