谷歌78億三藩市灣區起樓 10年建2萬伙吸人才

By on June 20, 2019

原文刊於信報財經新聞專欄「StartupBeat創科鬥室

鄰近美國矽谷的三藩市灣區,一直是科技精英的基地,住房空間供不應求,多年來飽受高樓價困擾。為紓緩社區的居住需求,Alphabet旗下Google周二(18日)宣布,投放10億美元(約78億港元),10年內建造最少2萬間新房屋。

Google行政總裁皮采(Sundar Pichai)在網誌稱,集團將投放的10億美元之中,7.5億美元涉及土地,主要為寫字樓與商舖用地,把土地改建為住宅單位,預期可供應1.5萬個單位,部分單位作出售用途。

斥3.9億助無家者

另外2.5億美元涉及財務融資,Google將以股票與債務投資方式,用於興建可負擔房屋為主的項目,預期最少提供5000個單位。

繼過去5年捐出1800萬美元後,集團再向非牟利組織,投放5000萬美元(約3.9億港元),支援流離失所的弱勢社群。

有組織一直狠批谷歌等大型科企,令加州可負擔房屋供應嚴重不足。(法新社資料圖片)

有組織狠批谷歌等大型科企,令加州可負擔房屋供應嚴重不足。(法新社資料圖片)

除了增加三藩市優質的經濟住房,Google亦投資社區空間,設立免費的共享工作間,賦予員工更多交通選擇。皮采透露,集團已跟山景城當局合作,改變North Bayshore等地區用途,如減少商廈及停車場,以騰出更多土地建屋。

總部位於加州山景城的Google,是三藩市灣區最大僱主之一,過去兩年致力擴展房地產版圖。如去年11月豪擲10億美元(約78億港元),收購加州山景城海岸線科技園,佔地51.8英畝(約20.96萬方米)。

山景城租金9年倍升

彭博引述美國地產網站Zillow的資料,自2010年底以來,山景城的租金中位數幾乎翻了一倍,達到每月4151美元(約3.24萬港元),相當於全國平均水平3倍;房價中位數為180萬美元(約1404萬港元),遠高於10年前的75萬美元。

有組織一直狠批谷歌等大型科企,令加州可負擔房屋供應嚴重不足;不少員工難以負擔貴租,被迫棲身在旅行卡車,再停泊在公園借宿。科技媒體Engadget報道,有組織預備在周三(19日)示威,於Alphabet股東周年大會表達不滿。

皮采宣布未來10年建造最少2萬間房屋。(法新社資料圖片)

皮采宣布未來10年建造最少2萬間房屋。(法新社資料圖片)

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