Zeus攻商務住房 籌1.9億撼Airbnb

By on March 19, 2019

原文刊於信報財經新聞專欄「StartupBeat創科鬥室

Zeus公司約有150名員工,總部位於美國三藩市灣區。平台跟房東簽約後,承擔了所有裝修、保養等出租風險,保證後者收足兩年租金。(Zeus網上圖片)

Zeus公司約有150名員工,總部位於美國三藩市灣區。平台跟房東簽約後,承擔了所有裝修、保養等出租風險,保證後者收足兩年租金。(Zeus網上圖片)

美國商務住房服務商Zeus於上周五(15日), 完成千萬美元的債務融資(Debt Financing),累計已籌得2400萬美元(約1.87億港元)。Zeus上次融資為2017年12月,當時獲Initialized Capital領投A輪1150萬美元。

Zeus於2015年9月成立,總部位於三藩市灣區,目前約有150名員工。科技媒體TechCrunch報道指,Zeus已從23城市出租的900套房屋中,獲得近4500萬美元收入,據稱整體入住高達90%。

當商務旅客到外地公幹,到一個城市暫住幾個月時,通常注重地點及服務設施,各項設備要一應俱全,包括日常用品、無線上網、生活家電,以及廚房必需品,令他們有賓至如歸的感覺。Zeus聯合創辦人及行政總裁Kulveer Tagger認為:「在畢業離校首個十年,過去人們通常做兩份工,但如今起碼會轉4次崗位。」這班商務旅客,不會花錢買家具,而選擇按需租樓。

房東預收兩年租金

Zeus就如承包商的角色,它承擔了所有裝修、保養等出租風險。房東只要輸入地址、房間、美學規格等,即可獲得評估及報價。成功跟Zeus簽訂租約後,就能現金支票到手。不論單位是否空置,亦保證收足兩年租金,不必擔心「租霸」欠款。

至於租客方面,他們可以網上3D睇樓,更可即時簽訂租約。通過Zeus背景審查後,最快10天內可以自助入住,並享受全天候物業支援,有技術人員隨傳隨到,毋須像Airbnb有寄人籬下的感覺。

另一邊廂,短期房間租賃平台Airbnb在3月7日宣布,收購酒店預訂網站HotelTonight,涉足旅遊及酒店業,為今年上市大計做好準備。Airbnb不為長期住宿而設,經濟衰退亦使企業節省成本,在酒店工作數月之久,未必是長遠可行之計。

Zeus揚言其收費水平較低,只及傳統企業住房一半,住客更可接近社區,不像公寓或酒店般不露面。未來打算推出更多房源,開發更佳的房東管理軟件,並提升清潔、裝修的服務質素。

Zeus就如承包商的角色,它承擔了所有裝修、保養等出租風險,揚言其收費水平較低,只及傳統企業住房一半,住客更可接近社區,不像公寓或酒店般不露面。(Zeus網上圖片)

Zeus揚言其收費水平較低,只及傳統企業住房一半,住客更可接近社區,不像公寓或酒店般不露面。(Zeus網上圖片)

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