羅氏冀一條龍創業用於其他商場

By on February 18, 2019

原文刊於信報財經新聞專欄「Smart工商

羅正杰旗下商場致力推動本地創意產業。(何澤攝)

羅正杰旗下商場致力推動本地創意產業。(何澤攝)

羅氏集團積極推動本地創意產業,早年進行活化工廈,把旗下荔枝角工廈翻新成為D2 Place一、二期商場,出租予本地創業者。羅氏集團家族成員第三代、副主席及行政總裁羅正杰表示,集團藉紡織業務本身優勢,發展本地時裝品牌,繼而推廣創意產業。他說,D2 Place商場是帶動本地品牌的好例子,冀望集團創造的一條龍創業企劃,能夠在其他本地商場發揚光大。

他回顧香港多年來雖有力拓創意產業,以前香港曾有佐丹奴(00709)及堡獅龍(00592)等香港品牌衝出國際市場,但其後無以為繼。近年香港政府加大力度投放資源鼓勵創意產業,亦喜見本地商場及機構幫助本地品牌,自發性提供場地租予本地創業者,以及宏揚創意藝術活動,例如K11商場、大館及PMQ元創方等,形成一種創意風氣,冀望政府及商界繼續從不同渠道提供助力。

周末市集試水溫 成功再租舖

羅正杰稱,羅氏的紡織產品出口至美國及日本,集團既然擁有紡織業務的經驗,故利用此優勢拓展時裝品牌。他於5年前發現有不少國際時裝品牌進駐大型商場,搶佔不少有利位置;但港產時裝品牌局限於店舖租金高昂,未能在港拓展,於是把工廈翻新成商場,專門租予本地創業者售賣自家產品,並舉行周末市集。

羅正杰發覺,創業者不僅欠缺資金或地方,做生意經驗也不夠,常遇上店舖營業時間短、店員人手不足等經營問題。(何澤攝)

羅正杰發覺,創業者不僅欠缺資金或地方,做生意經驗也不夠,常遇上店舖營業時間短、店員人手不足等經營問題。(何澤攝)

他指出,一期商場於2013年開幕,初期計劃租予本地時裝品牌,其後發現創業者的產品不僅時裝,亦有首飾及手工藝品,因而加以發展,支持本地創意文化。商場開幕後,他發覺創業者不僅欠缺資金或地方,做生意經驗也不夠,常遇上店舖營業時間短、店員人手不足等經營問題,甚至在宣傳推廣方面亦與商場經營者出現分歧。

因此,集團決定推出一條龍創業企劃,即創業者在商場以周末市集擺檔形式試水溫,反應好才升級為快閃店,簽署2至3個月短期租約試業,建立品牌形象;之後或簽署1年租約,創業者可選擇租店或在銷售櫃枱寄賣。他透露,現時已有4至5個本地品牌簽署了1年租約,進駐寄賣櫃枱或店舖。

D2 Place九成租戶為本地品牌

另外,D2 Place商場以本地創意文化為主題,吸引其他國際或大型連鎖食肆品牌進駐,但他強調,商場仍以本地品牌為主,現時商場有90%為本地品牌,而且會繼續以「優惠租金」租予本地品牌創業者,而食肆則收取「正常租金」。商場將舉辦香港街頭嘉年華例如「香港掂檔」,連同本地設計師,宣揚本港創意文化及自家產品。

採訪、撰文:陳慧筠

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