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國內租房企業推網上金融產品

By on March 19, 2015

齊集內地及本地 fintech 創業者：錢方、WeLab、Bitcoinnect 及更多嘉賓，討論最新 fintech 趨勢及發展機會，《互聯網金融科技峰會》只此一場，費用全免 — 立即報名。名額先到先得。

「YOU+國際青年社區」和 P2P 理財企業「懶投資」推出的理財產品正式開始銷售。YOU+ 是為年輕人以及創業者們提供住房、工作、休閒、娛樂為一體的服務的青年社區，領導團隊包括之前成功創辦了車庫咖啡的蘇菂，目前 YOU+ 在北上廣已有多家門店在建和運營。這次 YOU+ 和懶投資合作推出 P2P 理財產品，也是為了借互聯網金融的熱潮幫助自己募集資金快速擴張。

YOU+ 的模式曾經被有些人質疑「太重」，即使有地方政府的支持，拿地、改造房屋也需要付出極高的早期資金成本墊付。而此次的金融產品打著「租約證券化」的概念，「租約證券化：以房屋租約產生的現金流為標的，結合金融工程技術，將其變成若干個按月付息到期還本的固定收益產品」，將 YOU+ 未來獲得的租金現金流轉化成固定收益項目賣給投資人來募集資金。

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懶投資官網截圖

YOU+ 將一共推出 6 款金融產品，融資期限包含 1 月、2 月、3 月、6 月、9 月、12 月，年化收益率為 7.5%-12.5%，期限越長，收益率越高。融資採取等額本息方式還本付息。目前有 3 款產品將今天在懶投資的官網上線開售（已沽清），第二輪項目將於明天開售。

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懶投資官網截圖

YOU+ 金融產品獲得的投資一部分將作為服務費付給懶投資，剩下的 YOU+ 將全部投入到新店的拓展和建設中。YOU+ 和懶投資的這次跨界合作成功，相信會給一些創業公司帶來啟發，將自己的產品收益也打包做成理財產品獲得開展業務所需資金。

除此之外，剛剛在三月份獲得 2100 萬美元 A 輪融資的懶投資，其提供的互聯網金融服務主要針對 80 後 90 後的小資人群，而這部分人也是 You+ 國際青年社區的服務物件，所以使用者群的高度吻合也讓兩者的合作帶來更高的附加值。

文章原題：YOU+與懶投資跨界合作，將租金收益打包成理財產品獲取建設資金

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