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嘉民荃灣數據中心預租率87%

By on September 1, 2022

原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室」

澳洲嘉民集團（Goodman Group）昨宣布，旗下嘉民荃灣西項目正式落成，該項目把中央紗廠原址重建，並轉型為數據中心及科技樞紐。集團聲稱，項目希望提供關鍵的數碼基礎建設，以推動本港數據中心、科技及通訊行業的持續發展。

嘉民荃灣西的數據中心是本港首個能抵消建造過程隱含碳排放的發展項目。（嘉民提供圖片）

共4大樓 首兩座已落成

翻查資料，嘉民於2014年購入中央紗廠原址，之後重建轉型為4座大樓，總面積達160萬方呎。集團透露，項目主要用作科技及數據中心，配合香港作為亞太區內科技及數據中心首選地點的發展策略，每座大樓均配備高韌性的獨立高壓電源。

首兩座已落成的大樓，全數租出予集團兩個主要全球客戶；仍在發展建設階段的其餘兩座大樓，預計於2024年完工。目前整個項目的預租率達87%，租戶均為集團的全球主要數據中心及科技客戶。

嘉民於2014年購入中央紗廠的棄置原址，之後重建轉型為4座大樓。（嘉民提供圖片）

集團又提到，項目是本港首個能抵消建造過程隱含碳排放的發展項目，大樓獲得美國領先能源與環境設計（LEED）金級預認證，並安裝了天台太陽能系統，以及循環再用拆建物料。

特區政府近年致力推廣香港為亞太區內科技及數據中心首選地點，並提倡把工業大廈重建為高端數據中心。去年12月，時任特首林鄭月娥於公開活動指出，2019年本港數據中心總樓面面積為74.3萬平方米（約800萬方呎），估計到2025年增加至超過110萬平方米（約1184萬方呎），對比2015年的46.5萬平方米，數字於10年間增加1.5倍。

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